セザールお花茶屋

  • 東京都葛飾区白鳥二丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩4分

  • 1988年築 / 6階建 / 132戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より2%割安

販価
2,780万円
58.3万円/㎡
相場
2,836万円
59.5万円/㎡
1,872
2,515
3,158
3,801
AI査定結果
推定相場価格
2,836万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,515万円〜3,158万円
52.7万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
セザールお花茶屋
2,780万円（58.3万円/㎡）/ 1階 / 47.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は56.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/062,780万円58.3万円1階 47.7㎡ 2LDK西
2026/04/012,499万円52.4万円2階 47.7㎡ 3DK西
2026/03/103,480万円69.0万円3階 50.4㎡ 2LDK西
2026/03/103,099万円61.5万円1階 50.4㎡ 2LDK-
2026/02/252,160万円45.3万円6階 47.7㎡ 3DK西
2026/02/073,150万円62.5万円1階 50.4㎡ 2LDK-
2026/01/173,199万円63.5万円3階 50.4㎡ 2LDK西
2025/12/252,600万円54.5万円2階 47.7㎡ 3DK西
2025/11/303,199万円63.5万円1階 50.4㎡ 2LDK-
2025/11/232,790万円58.5万円1階 47.7㎡ 2LDK西
2025/11/192,800万円58.7万円2階 47.7㎡ 3DK西
2025/11/033,299万円65.5万円1階 50.4㎡ 2LDK南
2025/10/032,700万円51.6万円1階 52.37㎡ 3LDK南
2025/09/082,990万円61.8万円1階 48.4㎡ 3LDK南
2025/09/072,990万円61.7万円6階 48.45㎡ 2LDK南
2025/08/302,890万円60.6万円1階 47.7㎡ 2LDK西
2025/08/042,890万円59.6万円6階 48.45㎡ 2LDK北
2025/06/072,750万円57.7万円2階 47.7㎡ 2LDK西
2025/05/293,090万円63.8万円6階 48.45㎡ 2LDK北
2025/03/243,090万円64.8万円3階 47.7㎡ 2LDK西
2024/12/092,380万円49.1万円6階 48.45㎡ 2LDK南
2024/11/032,580万円53.3万円6階 48.45㎡ 2LDK南
2024/10/082,880万円57.1万円1階 50.4㎡ 2LDK西
2024/10/062,950万円60.9万円2階 48.45㎡ 2LDK北
2024/08/232,698万円53.5万円2階 50.4㎡ 2LDK西
2024/08/152,090万円41.5万円1階 50.4㎡ 2LDK西
2024/07/222,780万円55.2万円2階 50.4㎡ 2LDK西
2024/06/232,890万円57.3万円2階 50.4㎡ 2LDK西
2024/05/312,990万円59.3万円2階 50.4㎡ 2LDK西
2024/04/202,950万円58.5万円2階 50.4㎡ 2LDK西
2024/04/132,999万円62.9万円6階 47.7㎡ 2LDK-
2024/03/122,000万円41.3万円2階 48.45㎡ 2LDK南
2024/03/112,980万円59.1万円2階 50.4㎡ 2LDK西
2023/12/272,290万円45.4万円2階 50.4㎡ 3DK西
2023/12/262,200万円45.4万円2階 48.45㎡ 2LDK北
2023/12/092,780万円58.3万円5階 47.7㎡ 2LDK西
2023/11/272,480万円49.2万円2階 50.4㎡ 3DK西
2023/08/252,700万円55.7万円2階 48.45㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は55.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
セザールお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅4分 2,780万円58.3万円47.7㎡2LDK1階 / 6階建 西1988年132戸RC
2023/09/20ガーデンプラザ柴又壱番館
葛飾区柴又二丁目
柴又駅10分 3,280万円55.8万円58.8㎡3LDK11階 / 11階建 東1984年154戸SRC
2026/03/20恒陽綾瀬マンション
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 3,180万円56.1万円56.65㎡3LDK5階 / 7階建 南1984年92戸RC
2026/02/01グリーンコーポお花茶屋
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅2分 2,980万円57.8万円51.52㎡2LDK5階 / 7階建 南1983年106戸RC
2024/02/03マンハイム白鳥
葛飾区白鳥四丁目
お花茶屋駅10分 2,780万円50.7万円54.88㎡2LDK4階 / 6階建 南西1983年94戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、葛飾区では7.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は葛飾区の平均と比較して0.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
101.5万円/㎡
前年比+22.3%
葛飾区
58.7万円/㎡
前年比+7.7%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セザールお花茶屋
所在地東京都葛飾区白鳥二丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩4分
築年月1988年
階数6階建
総戸数132戸
建物構造RC
土地権利所有権

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